Hypotheek voor zzp'ers | +25 jaar Financieel Fit

Een hypotheek aanvragen als zzp’er

Ondanks het schommelende inkomen van een zzp’er, is het verkrijgen van een hypotheek gewoon mogelijk. Je moet hiervoor wel aan een aantal voorwaarden voldoen, omdat hypotheekverstrekkers zeker willen weten dat je de hypotheeklast kan dragen.

Zo wordt er gekeken naar de jaarcijfers van de afgelopen 3 jaar. Ben je minder dan 3 jaar zelfstandig? Ook dan kan je in aanmerking komen voor een hypotheek. Jouw Financieel Adviseur zet op basis van je persoonlijke situatie de mogelijkheden voor je op een rij.

Maak gratis een afspraak

1Zet jouw jaarcijfers van de afgelopen 3 jaar op een rij

2Verzeker jezelf goed tegen arbeidsongeschiktheid

3Zorg dat je wat spaargeld achter de hand hebt voor mindere periodes

3 handige tips voor zzp’ers die een hypotheek willen afsluiten

Bij het kopen van een huis komen er veel dingen op je af die best verwarrend kunnen zijn. Het is makkelijk om het overzicht te verliezen. Maar geen zorgen! Een Financieel Adviseur van Financieel Fit kan je helpen bij het gehele proces van een hypotheek aanvragen als zzp’er. Hier zijn alvast een paar handige tips om je goed voor te bereiden op het verkrijgen van een hypotheek als zzp’er :

Stappenplan om een hypotheek af te sluiten als zzp'er

Een hypotheek regelen als zzp’er kan wellicht complexer zijn vanwege een iets andere procedure. Daarom begeleiden wij je stap voor stap, zodat je niets over het hoofd ziet. Zo kun je moeiteloos een hypotheek afsluiten als zzp’er voor jouw droomhuis!

1Kennismakingsgesprek: Het proces begint met een kennismakingsgesprek met jouw Financieel Fit adviseur. Tijdens dit gesprek is het belangrijk dat je de meest recente jaarcijfers van jouw bedrijf meeneemt. Bij voorkeur over de afgelopen 3 jaar, maar indien dit niet mogelijk is, zal de financieel adviseur de andere mogelijkheden voor jouw situatie in kaart brengen. De Financieel Adviseur zal de hypotheek berekenen voor een zzp’er zoals jij en geeft je een helder overzicht van het maximale leenbedrag dat voor jou haalbaar is. Dit kennismakingsgesprek zal vrijblijvend zijn en kosteloos via Financieel Fit. Daarnaast zal onze adviseur je bij alle beslissingen helpen en antwoorden bieden op al jouw vragen.

2Huizenjacht: Nu je weet wat je budget is, kan je gerichter een woning gaan zoeken. De huizenjacht kan beginnen! Wil je in je nieuwe huis ook je bedrijf gaan runnen en klanten ontvangen? Let dan goed op de bestemming van het pand en bekijk meerdere panden om erachter te komen wat je echt belangrijk vindt in een toekomstige woning. Daarnaast is het ook nog mogelijk om een aankoopmakelaar in te schakelen. Aankoopmakelaars beschikken over uitgebreide ervaring en kennis van de actuele huizenmarkt. Ze kunnen je effectief begeleiden bij het vinden van jouw ideale huis.

3Onderhandelen over jouw ideale woning: Heb je jouw droomhuis gevonden? Spannend! Dan kan het bieden beginnen. Zorg ervoor dat er ruimte is voor onderhandeling over de prijs, dus doe niet meteen het maximale bod. Wanneer het bod is geaccepteerd is het tijd om het voorlopige koopcontract te tekenen met ontbindende voorwaarden. Dit contract biedt een juridisch kader en geeft je de mogelijkheid om de koop te annuleren onder specifieke omstandigheden. Denk bijvoorbeeld aan het niet kunnen verkrijgen van financiering of onvoorziene gebreken aan het pand. Neem rustig de tijd om het contract zorgvuldig door te lezen en overweeg eventueel advies te vragen aan een Financieel Fit adviseur.

4Hypotheekaanvraag indienen

De volgende stap is het indienen van de hypotheekaanvraag. Geef jouw financieel adviseur de definitieve opdracht voor het opstellen van een onafhankelijk hypotheekadvies. Tijdens dit gesprek bespreek je alle essentiële aspecten met je financieel adviseur, zoals de gewenste duur van de rentevastperiode. Nadat dit is besproken, wordt de aanvraag ingediend en de hypotheekverstrekker reageert met een
voorlopig voorstel. Na goedkeuring hiervan werk je samen met jouw Financieel Adviseur bij jou in de buurt om alle benodigde documenten te verzamelen.

TIP: Dankzij onze handige app kan je nu al jouw documenten eenvoudig uploaden in je persoonlijke dossier. Alleen jouw financieel adviseur heeft toegang tot jouw account. Lees hier meer over de Financieel Fit app.

5Offerte tekenen: De hypotheekverstrekker beoordeelt de ingediende documenten en neemt op basis daarvan een besluit over het al dan niet uitbrengen van een bindende offerte. De bindende offerte wordt door jou en de hypotheekverstrekker getekend. Nu is het bijna tijd om feest te vieren…

6Bezoek aan de notaris: Bij de notaris zullen jij en de verkoper de hypotheekakte ondertekenen. Nu kan de vlag uit, want het huis is helemaal van jou! Gefeliciteerd! Nadat jouw handtekening is gezet, kun je met volle teugen genieten en starten met klussen en/of verhuizen. Gedurende dit hele proces staat jouw financieel adviseur altijd klaar om eventuele vragen te beantwoorden, te helpen met het verzamelen van alle benodigde informatie en onduidelijkheden te verduidelijken.

De risico’s voor zzp’ers

Om mogelijke risico’s voor zzp’ers te vermijden, is het raadzaam om goed voorbereid het kennismakingsgesprek met de financieel adviseur in te gaan. Door je financiële situatie uitgebreid met je Financieel Fit adviseur te bespreken, ontvang je gepast advies en ben je voorbereid op eventuele risico’s die zich kunnen voordoen. Breng daarom overzichtelijk je jaarcijfers van de laatste drie kalenderjaren in kaart en zorg ervoor dat je goed verzekerd bent tegen arbeidsongeschiktheid en overlijden. Deze cijfers kunnen een samensmelting zijn van inkomsten uit loondienst en zelfstandig ondernemerschap. Op basis hiervan kan onze financieel adviseur jouw hypotheek als zzp’er berekenen.

Wil je weten hoeveel je kunt lenen voor je nieuwe huis? Maak dan gebruik van onze handige tool. Met deze tool kun je snel en eenvoudig berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen, zodat je goed voorbereid bent wanneer je op zoek gaat naar je droomwoning.

Maximale hypotheek berekenen

Neem vandaag nog contact op met Financieel Fit

Ben jij zelfstandige ondernemer (zzp’er) en overweeg je een hypotheek (of een zzp-lening) af te sluiten? Maak kosteloos een afspraak voor een kennismakingsgesprek met een van onze Financieel Fit adviseurs en ontdek alle mogelijkheden die voor jou beschikbaar zijn.

Maak gratis een afspraak